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欧士磊律师 入驻4
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欧士磊律师法律咨询中心Legal Advice
欧好,房产证有两个人的名字(两本房产证),一方遗失若要补办还是也要重新补办?(一对一咨询)2017-06-25
欧士磊律师回复您好,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。一套房两个房产证,需要共有产权人一致同意,签订买卖协议后,到不动产登记机构办理过户手续,可以放心购买。如果一方丢失,两方都需要带身份证明,有房产证的带着产权证、当时购买房屋的合同或者材料去房屋主管部门处理。没丢失一方房产证仍旧生效。
我老婆有精神病,我想和老婆共同领养一个女孩,可以吗?需要哪些条件?我比女孩还需要长40岁吗(一对一咨询)2017-06-24
欧士磊律师回复您好,收养人应具备的条件   (1)收养人必须年满30周岁。收养的目的是为了在收养人与被收养人之间确立父母子女关系,因此,收养人与被收养人之间应有合理的年龄差距。   (2)收养人无子女。基于《宪法》和《婚姻法》关于计划生育的要求,《收养法》要求收养人无子女。这里的收养人无子女是指夫妻双方或者一方因不愿生育或不能生育而无子女,或者是因所生子女死亡而失去了子女,或者是指收养人因无配偶而没有子女的情况。   (3)有抚养教育被抚养人的能力。为了保证被抚养人的健康成长,对收养人抚养、教育能力的要求包括三个方面:第一,收养人应具有良好的思想道德品质;第二,收养人有保证被抚养人健康成长的物质条件;第三,收养人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。   (4)有配偶者收养子女,必须夫妻双方共同抚养。法律这样规定的目的是为了保证被抚养人能在一个和睦、温暖的家庭环境中健康成长,以免因夫妻单方收养而造成另一方不接纳孩子,进而影响到夫妻感情的和睦,影响到养子女的身心健康。   (5)收养人只能收养一名子女。对收养人的这一要求,是为了贯彻,推行中国的计划生育政策。
我和我妻子已经办过酒席,但是我还差一年才到婚龄,现在工作没有结婚证就不能住在一起到明年在办真的吗?(公开咨询)2017-06-24
欧士磊律师回复您好,不建议做假的,采取合法方式比较稳妥。
怎么判定为工伤,上班途中算不算(公开咨询)2017-06-24
欧士磊律师回复您好,请您把详细情况说下,便于我为您做出准确的解答。
我来老板店里工作了快两个月了,还没发工资,关键是我现在手腕关节累的有毛病了我不干了店里不给我工资那该咋办呀?(公开咨询)2017-06-24
欧士磊律师回复您好,按照法律规定,用人单位不能无故克扣工资
借条应该怎么写具有法律效力,不加利息的(公开咨询)2017-06-24
欧士磊律师回复您好,只要吧双方真实情况写进去,签字就行
欧士磊律师毕业于北京重点法学院,法学科班出身。有丰厚的法律专业知识,多年律所从业经验。擅长于婚姻家庭、劳动纠纷、刑事辩护、合同纠纷、交通事故、人身损害等领域。尤其擅长处理重大疑难案件。参与过某知名偶像...[详细]
17756139772

你的回答对我帮助很大,谢谢

2017-06-22
ask12470522

非常满意很专业对我帮助很大

2017-06-22
18019599529

非常热心,专业性强,回答仔细

2017-06-22